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BIENVENUE EN OXFORDSHIRE : VOTRE HOME
RECHERCHE D’UN LOGEMENT
Vous avez déjà rêvé d’un cottage anglais enfoui dans son jardin de roses…
Mais la réalité est toute différente… car ces cottages sont petits, bas de plafond et pas si nombreux que cela. Nous avons de la chance en Oxfordshire de pouvoir trouver des maisons avec jardin car l’habitat est dispersé en villages le long de la Tamise.
D’accord, il vous faudra au moins 2 jours pour rectifier votre idéal en taille, nombres de chambres et absence de sous-sol.
Les loyers sont conséquents et les maisons de 4 chambres et plus, plutôt rares.
Donc il faut sauter sur l’occasion.
TIP
L’avantage des constructions neuves : moins de réparations, meilleures isolations,
robineterie avec mélangeur!, et des pans de murs moins découpés pour y placer son canapé favori.
PAR UNE AGENCE IMMOBILIERE - Estate agency
Il en existe une pléthore, avec leurs vitrines couvertes d’annonces et non poussièreuses!
Le marché est très actif et les prix de l’immobilier à la hausse. A savoir, 70% des Anglais sont propriétaires. Et ils changent facilement de domicile avec l’évolution de leur situation familiale.
Pour la location d’une maison, vous trouvez leurs coordonnées dans les pages jaunes sous Letting agents , residential lettings, etc…
Oxford et dans le comté : Andrews Letting, Brooks, Chancellors , Finders Keepers, Thomas Merrifield,etc..
Abingdon : Countrywide, Hodsons, Hendred Estate, Pamela Lucas,etc…
PAR UNE AGENCE DE RELOCATION – Relocation Agency
Une personne vous est attitrée pour vous assister dans la recherche de logement mais aussi pour les écoles,les transports les services de santé et vous conduit elle-même d’un point à l’autre lors des visites.
Anglo Domus. English Homes, Farthingtons, Relocation Support Group
PAR VOUS-MEME
Formule moins évidente pour les étrangers que les locaux.
En lisant les journaux locaux
Par ventes aux enchères
Pour mieux repérer les lieux, les adresses et les plans détaillés par internet sous
www.mapquest.co.uk
DIFFERENTS TYPES DE LOGEMENT - vocabulaire util
*Converted Barn: grange aménagée
*Council flat/ house: logement social de la ville
*Detached house: maison particulière
*Farm or cottage: ferme
*Semidetached: maison contigue
*Terrace house: maison de ville
*Mews: logement de personnel, bâtiments adjacents
*Flat: Appartement
*Conservatory: pièce entièrement vitrée
*Ground floor: Rez de chaussée
*Lift: ascenceur
*Loo: cabinet de toilette
*Fire place: cheminée
*Bow-window: fenêtre en avancée
*Ensuite: cabinet de toilette ou salle de bain en suite.
LA LOCATION - BAIL A COURT TERME
Attention, un bail peut être cassé si le propriétaire désire vendre avant la fin du contrat.
ASSURANCE MAISON
A priori, si vous louez, la maison est assurée par le propriétaire par contre il vous faudra une assurance de vos biens personnels Household insurance.
Appeler plusieurs compagnies d’assurances et comparer les devis.
Demander bien si la police d’assurance comprend des clauses spécifiques afin de valider le contrat. Par exemple : les fermetures des fenêtres et portes à clefs, système d’alarme,
Une liste de vos biens et leur évaluation,
Cette police d’assurance comprend souvent un contrat de liability.
ELECTRICITE et GAZ
L’électricité standard est de 240 volts et de 50 Hz comme dans le reste de l’Europe. Sauf qu’elle est triphasée. Vous avez besoin d’adaptateurs et vous en trouverez chez Tesco mais surtout chez Argos, en plus en grande quantité.
Les 6 principaux fournisseurs sont sur internet.
Regarder et comparer leurs tarifs volatiles sous www.uswitch.com ou www.cheaperpower.com
Southern & Scottish 0845 7444555
Npower 0800 3162604
London Electricity (EdF) 0800 7838838
Scottish Power 0845 2700700
PowerGen (E.On)
British Gas 0845 9555510
Regarder dans l’annuaire téléphonique pour les contacts locaux. La compagnie de gaz vous demandera un paiement automatique – ou direct debit- et vous accordera une ristourne. Ou bien un règlement mensualisé déduit directement de votre compte en banque.
EAU
Situation de monopole de cette société des eaux qui s’occupe aussi du réseau des égouts.
Thames Water 0845 920800 ou 0645 200800
Bien que l’eau soit potable, vous préfèrerez peut être l’eau embouteillée. L’eau du robinet est particulièrement calcaire dans la région, donc attention à la maintenance de vos appareils ménagers, lave-vaisselle et les marques de gouttes sur les cristaux !
Tip : Investisser dans un filtre à eau pour sauver vos verres et cristaux.
COMPAGNIES DE TELEPHONE
Il existe plus de 20 compagnies, donc faites votre marché sur internet sur www.uswitch.com
RESEAU A HAUT DEBIT – Broadband
La plupart des villages du comté viennent de joindre le réseau. Ouf !
TELECOMMUNICATIONS LONGUE DISTANCE
Quelques compagnies vous proposent des tarifs avantageux. Vous devez créer un compte à crédit en spécifiant les limites. Vous réglerez par votre carte de débit ou crédit. Demandez toutefois un relevé des appels téléphoniques.
First Telecom 0800 376 6666
Primus 0800 036 1997
Onetel 0207 331 9777
TELEPHONE PORTABLE – Mobile phone
Le marché est inondé de propositions de la boutique spécialisée aux supermarchés.
Il est parfois plus facile d’obtenir un portable en passant par la société qui vous embauche surtout si vous êtes nouveau sur le territoire anglais.
Vodafone, Oxford
The Carphone Warehouse, Oxford and Witney
The Link, Oxford
REDEVANCE DE TELEVISION - TV license
En tout premier, vous devez payer votre redevance de télévision dans les 8 jours de votre installation. Le formulaire se remplit et se règle au bureau de poste. (environ 120 pounds par an!). Payer-la car les amendes sont substantielles.
TV licensing, PO box 410, Bristol, BS98 1TL 0990 763 763
PARABOLE – Satellite dish
Si vous importez une parabole du continent, et que vous la faites installer dans la bonne direction, vous serez à même de recevoir des chaînes françaises.
PDS Aerials, 01494 711769
1 Windmill Parade, George’s Hill, Widmere End, High Wycombe
Multi-system VCR et parabole française et transcorder
LES SERVICES
LAVEUR DE VITRE – Window Cleaner
Même si vous ne l’avez jamais fait auparavant, il est de coutume en Angleterre de faire laver ses vitres extérieures toutes les 4 à 6 semaines pour une somme raisonnable. Demander une fois de plus à vos voisins le nom et contact du leur.
FEMME DE MENAGE – Cleaning Lady
Tout tient du bouche à oreille. Vous y arriverez même si les premiers mois vous devrez vous mettre.
ORDURES MENAGERES – Refuse collections
Chaque commune a son jour de ramassage d’ordure ménagère dans la semaine.
A vous de fournir une poubelle et demander a votre voisin pour le calendrier. A priori, cela concerne les ordures ménagères seulement.
DECHARGE PUBLIQUE – Dumpsite
Pour les choses plus importantes en volume, foncer au dump le plus proche de chez vous, qui est encore un service gratuit. Du verre, plastique, métal, verdure aux vieilles bicyclettes et appareils ménagers.
Drayton Dumpsite, Steventon Road, ouvert tous les jours jusqu'à 16h00.
Wallingford Dumpsite
RECUPERATION - Recycling
Appelez la mairie pour vous procurez :
Green Bin : une caisse verte pour le verre, canettes, papier, plastique recyclable.
Brown Bin : une poubelle marron pour la verdure
Il existe aussi en ville, sur des parkings de supermarchés, des containers pour la récupération de verre, papier, plastiques, canettes d’aluminium et même de vêtements.
Vale of White Horse Recycling. 01235 540381
LIVRAISON DE LAIT FRAIS – Milk delivery
La livraison de lait à votre porte existe toujours bien que ce ne soit pas toujours la solution la plus économique. Demandez à votre voisin l’adresse du milkman local.
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